お知らせ
FRAコンサルティング代表鑑定士の降矢です。
弊社が所属する日本不動産鑑定士協会連合会が、国土交通省不動産・建設経済局地価調査課地価公示室の小野寺卓室長による 「令和6年地価公示の概要」 についての講義を、ただいまオンライン配信しております。
当連合会のホームページよりご覧ください。視聴無料です。
地価公示で公表される公示価格等の情報は、1月1日時点の内容です。
現下の不動産市場や地価調査制度についてのご質問がおありの際は、お問い合わせフォームまたはお電話(03-3626-5160)にて、どうぞお気軽にご連絡ください。
(初回ご相談無料、オンライン面談可能)
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FRA代表鑑定士 降矢等の仕事 ~東京都区部第5分科会(台東・墨田・江東)・鑑定評価員
弊社代表・降矢等が地価公示功績者として表彰されました
FRAコンサルティング代表の降矢等です。
昨日 4月1日 は「不動産鑑定評価の日」でした。
不動産鑑定評価の日は、「不動産の鑑定評価に関する法律」が1964年4月1日に施行されたことにちなみ、不動産鑑定あるいは不動産鑑定士の業務について広く皆さまに知っていただくことを目的に制定されました。
例年4月中に、日本不動産鑑定士協会連合会や各都道府県の不動産鑑定士協会が、講演会や相談会等の記念行事を実施しています。
本日は今年度の無料相談会開催についてお知らせいたします。
弊社が所属する東京都不動産鑑定士協会は、友好協定を締結している東京弁護士会とともに、令和6年度「春の不動産無料相談会」を開催いたします。
4月19日(金) 10:00 ~ 18:50 (最終受付:18時20分) 新宿西口広場イベントコーナー
にて 不動産鑑定士と弁護士が皆さまからのご相談にお答えします。
不動産の売買、賃貸借等についての問題はもちろんのこと、相続等の法律問題についてのご質問も承ります。
ご予約は不要となっております。当日、会場に直接お越しください。
なお、ご相談はお一人様30分以内となります。
他地域での相談会開催につきましては、日本不動産鑑定士協会連合会ホームページに詳細が出ております。
令和6年度「不動産鑑定評価の日」に係る無料相談会実施会場一覧(PDF)
相談会日程がご都合と合わない場合には、弊社が常時お受けしている無料相談をご利用ください。
全国の不動産について、対面、お電話、オンラインにてご相談をお受けいたします。
どうぞお気軽にご予約ください。
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株式会社FRAコンサルティング
不動産鑑定士・伊藤由美子です。
公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会が不動産鑑定関連の情報や全国の鑑定士の活動内容等についてお知らせする広報誌 『鑑定のひろば』 (年4回発刊、1月・4月・7月・10月)の最新号が発行されました。
連合会の 広報誌「鑑定のひろば」掲載ページ より、表紙画像のクリックでPDFファイルをダウンロードしていただけます。
少々ファイルサイズが大きいので、ご注意ください。
最新の226号の地域レポートでは、北陸新幹線の開業を控える「福井県」 が取り上げられています。
今後また新たな掲載がありました際には、随時お知らせをいたします。
どうぞご一読くださいませ!
なお、各号の掲載期間は2年間となっております。
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昨年は格別の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。
本年もスタッフ一同、皆様にご満足頂けるサービスを心がける所存でございますので、 何とぞ倍旧のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。
皆様のご健勝と益々のご発展を心よりお祈りいたします。
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代表不動産鑑定士 降矢 等
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本年も格別のお引き立てを賜り有難うございました。
下記年末年始の期間につきまして休業とさせて頂きます。
【休業期間】令和5年12月30日(土)~令和6年1月3日(水)
皆様がよき新年を迎えられますことを心よりお祈り申し上げます。
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FRAコンサルティングの降矢です。
弊社が所属しております公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会が 「不動産鑑定士をPRする動画」 作品を募集中です。
学生(大学生、専門学校生、高校生)の方々に「30秒でわかる不動産鑑定士の魅力」をテーマに動画を作っていただくこちらのコンテストは、今年で7回目を迎えます。
応募〆切は2024年1月31日(水)
2月中に各受賞者および受賞作品を発表する予定です。
最優秀賞(1作品)10万円、優秀賞(3作品)5万円、が授与されます。
実施要項、エントリーシート、過去の受賞作品は、下記連合会サイトよりアクセスしていただけます。
ご家族やご親戚に動画制作がお好きな学生さんがいらっしゃいましたら、ぜひ年末年始にお声掛け下さい。
鑑定評価業務、ブログ発信にて、不動産鑑定士の認知度向上に努めます↓
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FRAコンサルティング代表の降矢等です。
今年も残りわずかとなりましたが、皆さまにとって2023年はどのような年となりましたでしょう。
さて、弊社が所属する日本不動産鑑定士協会連合会は、現在、不動産鑑定士の総合的育成体系の構築を図る制度の設計・検討を進めています。
その参考のため、受験直後の受験生の方々を対象に、数年来、不動産鑑定士試験の問題や実施方法についてのアンケート調査を実施しております。
最新のアンケート結果が連合会ウェブサイトで公表されました。
令和5年不動産鑑定士試験に関するアンケート調査の集計結果のご報告
受験をお考えの方はぜひ一度ご覧ください。
【関連記事 ~不動産鑑定士になるには】
不動産鑑定士になるには その① ~2つのステップ
不動産鑑定士になるには その② ~短答式試験
不動産鑑定士になるには その③ ~「不動産に関する行政法規」(短答式試験)
不動産鑑定士になるには その④ ~「不動産の鑑定評価に関する理論」(短答式試験)
不動産鑑定士になるには その⑤ ~論文式試験
不動産鑑定士になるには その⑥ ~「民法」(論文式試験)
不動産鑑定士になるには その⑦ ~「経済学」(論文式試験)
不動産鑑定士になるには その⑧ ~「会計学」(論文式試験)
不動産鑑定士になるには その⑨ ~「不動産の鑑定評価に関する理論」(論文式試験・論述問題)
不動産鑑定士になるには その⑩ ~「不動産の鑑定評価に関する理論」(論文式試験・演習問題)
不動産鑑定評価について、何なりとご質問ください↓
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弊社の所属する「東京都不動産鑑定士協会」が秋の講演会(東京都共催・国土交通省後援)を開催します。
~無料講演会「不動産の新しい価値を創出するナイトタイムエコノミー」~
「令和5年 東京都地価調査のあらましについて」 (約30分)
演者:
公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会
理事・広報委員長 雨宮 竜介
「不動産の新しい価値を創出するナイトタイムエコノミー」 (約40分)
演者:
一般社団法人ナイトタイムエコノミー推進協議会
代表理事・弁護士 齋藤 貴弘 氏
すでに配信が開始しており、こちらのページ よりご覧いただけます。(令和6年3月29日まで配信予定)
ナイトタイムエコノミーがテーマの後半は、ナイトクラブのようなセットのもとで講師と不動産鑑定士が語らいます。
お時間のある夜、アルコールなど片手に、ぜひくつろいでご視聴くださいませ。
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降矢いづみです。
当社は、経営コンサルティング会社様ともお取り引きさせていただいておりますが、先般ご担当の方からこんなお話をいただきました。
「関与先企業のほとんどが、決算書の土地の価格を毎年同じ額で計上しています。建物は毎年減価償却していきますが、土地の価格が簿価のまま計上されるのは変ですよね。2年にいちど位は“時価評価”を行い、適正な評価額を計上しなければならないと考えています。
今後、リスクマネジメントの観点から関与先企業の決算前には、土地の時価評価の鑑定をお願いすることで進めて行く方向です」
弊社は不動産の専門家として、経営コンサルティング会社様の外部の専門家ネットワークの一員となれれば、とても光栄なことだと思っております。
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地価公示と地価調査の違い
不動産の鑑定評価に欠かせない、地価公示情報の検索
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