伊藤由美子です。
前回ブログは、12月1日はJR東日本東北新幹線の盛岡－八戸間開業から20周年、との話題でしたが、同日に東京臨海高速鉄道りんかい線も新木場-大崎間の全線開業より20周年を迎えました。
りんかい線は大崎からJR埼京線に乗り入れ、東京臨海部と渋谷、新宿、池袋、そして埼玉方面とをダイレクトに結んでいます。
臨海部を代表する観光地・お台場、日本有数のコンベンションセンターである東京国際展示場（東京ビッグサイト）への主要アクセスルートのひとつです。
東京ビッグサイトへは、前職時代によく行きました。
【関連記事】 不動産鑑定士になる前のこと（伊藤由美子）
小売や卸売の業界にいらっしゃる方にはお馴染みかと思いますが、東京ビッグサイトでは毎年春と秋に、生活雑貨やギフト商材の日本最大の見本市・東京インターナショナルギフト・ショーが開催されます。
出展社としてのブース運営や取引先の開拓、商談のために、通いました。
ビッグサイトが私にとって思い出の場所である理由は他にもあります。
それは… ビッグサイトはかつて、不動産鑑定士試験の会場でした！
私が受験したのは、りんかい線の開業から間もない頃です。
真夏に3日連続でビッグサイトへ通い、大空間で猛然と論文を書いて、疲れきった状態で大井町までりんかい線に乗ったことを覚えています。
【関連記事 ～不動産鑑定士になるには】
不動産鑑定士になるには その① ～２つのステップ
不動産鑑定士になるには その② ～短答式試験
不動産鑑定士になるには その③ ～「不動産に関する行政法規」（短答式試験）
不動産鑑定士になるには その④ ～「不動産の鑑定評価に関する理論」（短答式試験）
不動産鑑定士になるには その⑤ ～論文式試験
不動産鑑定士になるには その⑥ ～「民法」（論文式試験）
不動産鑑定士になるには その⑦ ～「経済学」（論文式試験）
不動産鑑定士になるには その⑧ ～「会計学」（論文式試験）
不動産鑑定士になるには その⑨ ～「不動産の鑑定評価に関する理論」（論文式試験・論述問題）
不動産鑑定士になるには その⑩ ～「不動産の鑑定評価に関する理論」（論文式試験・演習問題）
新路線の開業、開業予定は、地価の変動要因です。
情報を丁寧に収集分析し、不動産の適正な評価額の把握に努めます。
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