2017/03/14
中級・普通住宅地と、高級住宅地とで、見方が変わってくる評価要因があります。
【 高級住宅評価のポイント ③重視される要因:ステイタス性と近隣調和 】
住宅地域で一般的に重視される要因には何があるでしょう?
そう、安全性、衛生性、利便性、快適性ですね。
高級住宅地でも安全性、衛生性、快適性は、もちろん重視されます。
ですが、例えば駅や商店等が近くにあるか、といった利便性は、車での移動を前提にあまり重要視されないことが多いです。
さらに、対外的な要因として、先にも触れたステイタスシンボルとしての機能、対内的な要因では近隣との共同体意識や調和という要因が、地域特性の形成に大切で、高級住宅地に特有の要因と言えるでしょう。
<次回に続く>
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