マンションの財産分与。Fさんのストーリー(その7) ~マンション現地調査

2016/12/27

 

社内自席にて収集した情報を手に、社外へ出ます。

 
【 現地の調査 】

 

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現地調査当日は、幸い快晴に恵まれました。

 

Fさんが出社なさる前の早朝に、対象マンション内覧のお時間を取って頂くことになりました。

 

エントランスロビーまで迎えに来て下さったFさんの案内で、14階のお部屋に向かいます。

 

 

まだ築4年ですから、建物全体もお部屋も綺麗で、維持管理状態も良好、品等上位と判断しました。

 

マンションの管理規約や使用細則、長期修繕計画をFさんはご用意下さっていて、これら資料を評価終了までお借りすることになりました。

 

お部屋を確認し、写真を撮らせて頂いたところで、Fさんは会社へ向かい、共用部分についてはひとりで調査を行いました。

 

 

その後、マンション敷地外に出て、周辺状況を詳しく見て回ります。

 

事前に入手した対象不動産についての各資料と、大きく違っている点は特になさそうです。

 

住宅地図を手に、競合するマンションや、過去1年間に取引された土地を見て回りつつ、港区役所へと向かいます。

 

 
<次回に続く>

 

 

 

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