店舗家賃交渉のための不動産評価　～東京都区内の飲食店の事例

2019/12/20

FRAコンサルティングの降矢です。

前回のブログで最近の店舗賃料の評価事例を挙げましたが、過去にも事例をご紹介しております。

『やさしくわかる！不動産鑑定ストーリー』シリーズとして、最初に取り上げました２話です。

こちらは依頼者の方を語り手にした物語仕立てにしておりまして、ご依頼から評価書面がお手元に届くまでどのような経過を辿るのか、不動産鑑定士による評価を初めてご利用の方にもイメージをしていただきやすいかと思います。

１話目は、テナントの方からご依頼をいただいた、家賃減額交渉のための不動産評価事例です。

東京23区西部の商店街で飲食店舗を経営しているＡさん。

建物オーナーが代替わりして、賃料の値上げの申し入れを受けました。

Ａさんのほうは、賃料が高すぎるのではないか、と思っていた矢先のこと、とても受け入れられません。

不動産鑑定士の客観的な意見を得て、新オーナーとの交渉に臨みます・・・

不動産評価で作成する書面には「不動産鑑定評価書」「不動産調査報告書」「価格査定書」「意見書」といった種類があります。
費用は書面の形式や、評価する不動産の種類等によって異なりますが、目安としまして「料金一覧」をご用意しております。

各書面についての詳細について、お気軽にお問い合わせ（０３-３６２６-５１６０　土・日・祝日もお受けします）ください。