2021/06/29
不動産鑑定士・伊藤由美子です。
前回ブログで国土交通省が定期的に発表する『土地白書』について取り上げました。
本日は、同じく同省が定期的に公表する『地価LOOKレポート（主要都市の高度利用地地価動向報告）』をご紹介したいと思います。
『地価LOOKレポート』とは、国土交通省が四半期ごとに発表する地価動向調査レポートです。
調査対象は、全国主要都市にある地価動向を先んじて表しやすい高度利用地100地区ほど。
平成20年（2008年）より公表が始まりました。
国土交通省が適正な土地取引価格の指標とするために調査・公表する地価公示は年1回の実施ですが、『地価LOOKレポート』の調査・公表は3ヶ月という短いタームで行われます。
具体的には、不動産鑑定士が調査対象地区の不動産市場の動向に関する情報を収集して不動産鑑定評価に準じた方法によって地価動向をつかみます。
その結果が国土交通省にて集約され、各地区の不動産関連企業・金融機関等の地元不動産関係者へのヒアリング結果とともに公表されます。
細やかに先行的な地価動向について知ることができ、主要都市中心部の不動産の状況把握はもとより、今後の不動産市況全般の予測にも役立つ公的レポートです。
これまでの『地価LOOKレポート』発表資料は下記国土交通省ウェブサイトにまとめられています。
是非ご活用ください。
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