令和4年第4四半期『地価LOOKレポート』が公開されています

2023/04/07

 
FRAコンサルティングの伊藤です。
 
令和4年10月1日~令和5年1月1日の地価動向を明らかにした 令和4年第4四半期 『地価LOOKレポート』 が公開となりました。
 

【関連記事】『地価LOOKレポート(主要都市の高度利用地地価動向報告)』とは

 

国土交通省の発表によれば、

主要都市の高度利用地等(全国80地区)における令和4年10月1日~令和5年1月1日の地価動向は、ウィズコロナの下で、マンション需要の堅調さに加え、店舗需要の回復が進み、令和元年第4四半期以来3年ぶりに、全ての地区において上昇又は横ばいとなり、下落地区がゼロとなった。
 

・変動率区分(上昇・横ばい・下落の区分)は、72地区で不変、8地区で上方に移行した。

上昇地区が65地区から71地区に増加し、横ばい地区が14地区から9地区に減少、下落地区がゼロとなった。

・住宅地では、23地区全てで上昇が継続した。商業地では、0~3%の上昇から3~6%の上昇に転じた地区が1地区、横ばいから上昇に転じた地区が6地区、下落から横ばいに転じた地区が1地区あり、下落地区がゼロとなった。

 
 
その主な要因として、以下2点を指摘しています。
 
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・住宅地では、マンション需要に引き続き堅調さが認められたことから、上昇が継続した。
 
・商業地では、店舗系の地区を中心に、人流の回復傾向を受け、店舗需要の回復が見られたことなどから上昇地区数が増加し、下落地区がゼロとなった。
 
 

※調査対象内訳・・・東京圏35地区、大阪圏19地区、名古屋圏8地区、地方圏18地区

 
 
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出典:国土交通省ウェブサイト

 
レポート全文はPDFにて公開されています。

「地価LOOKレポート(主要都市の高度利用地地価動向報告)~令和4年第4四半期 (令和4年10月1日~令和5年1月1日)の動向」

 
 
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