2016/07/05
ヒアリングを終え…ズバリ、不動産鑑定士が提案します。
【 FRAコンサルティングからの提案 】
じっと私たちの話に耳を傾けていた不動産鑑定士が、口を開きました。
「お二人それぞれのお考えを伺って、ご検討の俎上に乗ると思いましたので、ご提案します。
ご所有の土地の持分を交換し合うことで、共有を解消する、というのはいかがでしょうか？
具体的に申しますと、Eさんの＜江東の土地の3/4持分 及び 墨田の土地の1/2持分＞と、妹さんの＜世田谷の土地1/2持分＞との交換です。
それぞれの土地の価格を概算したところ、この組み合わせの交換ですと、交換部分の価値が等価に近くなります。
税法上の”固定資産の交換特例”が使える可能性が高いです」
＜次回に続く＞
交換特例の適用可能性についてアドバイスさせて頂きます↓
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