2015/06/16
FRAコンサルティング・伊藤由美子です。
適切な維持管理を行わないと、資産価値を損ない、経済的損失が生じるのみならず、地域社会への迷惑ともなってしまう空き家。
これまで私たちがお話を伺った限りでは、所有者の方は、決して意図的に空き家を放置してきたわけではありません。
様々な事情からやむなく空き家状態を長引かせてしまった、その間に建物の傷みが進み、庭も荒れ、ご近所からいよいよ苦情が入った、さらに新法の施行で先行きが不安、どうにかしなければ…と悩みを深めていらっしゃるパターンが典型です。
遠隔地に住んでいて、なかなか建物を見に行けない…
後々に誰か住むことがあるかもしれないから建物は壊せない…
建物を取り壊してしまうと、固定資産税が上がってしまう…
建物解体の費用が出せない…
売りたいけれど到底売れなさそうな物件だ…
有効活用しなければと思っているけれど、よい活用法がわからない…
不動産会社に連絡をすると、営業攻勢がありそうで面倒だ…
共有不動産なので、自分ひとりで何か決めて動くことはできない…
ご事情は様々、空き家の場所や規模、その現状も様々ですが、身動きが取れなくてお困りという点は、どなたも同じです。
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