不動産鑑定士・伊藤由美子です。
テナントに立退料を支払って老朽店舗を建て替えることになった、Cさんのストーリーの続きです。
【 FRAコンサルティングからの質問 】
大阪での調査を終えた不動産鑑定士から、早々にいくつか質問が来ました。
主に、借り主の経営の状態に関する質問で、過去3年分の売上高の推移や、従業員数、人件費の状況、固定客について、など。
もしも、これらの情報が得られない場合は、一般データから推定することも可能だが、借り主から実態を聴取できればそれにこしたことはないそうです。
借り主は、税務申告資料を繰って情報を集めてくれましたので、私はメールでFRAに回答しました。
＜次回に続く＞
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