不動産鑑定士の降矢です。
前3回のブログで、離婚に際しての不動産鑑定評価ご利用の必要性・メリットについて、お伝えしてまいりました。
弊社では開業以来コンスタントに「財産分与にかかる適正な不動産時価（市場価格）把握」の鑑定評価をお受けしております。
以前は、奥様は専業主婦、旦那様が所有者の戸建住宅について財産分与のために評価するという案件も多くありましたが、近年では共働きのご夫妻が港区や渋谷区といった都心で共有するマンション住戸についての評価が中心的で、時代の移り変わりを感じます。
私どもが評価をさせていただいた戸建住宅やマンション住戸についての過去の評価事例を物語形式でご紹介しております。
以下リンクよりどうぞご覧ください。
★財産分与にかかる不動産時価評価 ～マンション住戸事例
30代のＦさんと奥様は、共働きのご夫婦。
それぞれに多忙な日々ですれ違いが続き、結婚から6年で協議離婚することに。
公平な財産分与のため、港区内にあるご自宅マンションについて不動産鑑定をご依頼になりました。
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その１） ～鑑定お問い合わせ
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その２） ～面談のお約束
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その３） ～依頼目的・背景の確認
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その４） ～法務局調査
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その５） ～対象不動産の机上調査
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その６） ～不動産市場の机上調査
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その７） ～マンション現地調査
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その８） ～港区役所での調査
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その９） ～代表鑑定士との打ち合わせ
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その１０） ～鑑定評価書の作成
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その１１） ～鑑定評価額の内示
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その１２） ～鑑定評価書納品
マンションの財産分与。Fさんのストーリー（その１３） ～お見送り
★財産分与にかかる不動産時価評価 ～戸建住宅事例
Ｇさんは、結婚10年目に夫と離婚することに。
財産分与の対象となる渋谷区の有名高級住宅地にある自宅（築7年）の評価額について、夫と合意できないでいます。
Ｇさんの代理人弁護士から弊社にその戸建住宅についての鑑定評価依頼をいただきました。
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その１） ～不動産評価の依頼
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その２） ～鑑定評価打合せ
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その３） ～高級住宅の評価方針
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その４） ～高級住宅の同一需給圏
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その５） ～高級住宅の市場参加者
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その６） ～「ステイタス性・近隣調和」が大切
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その７） ～「街並み」が大切
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その８） ～「自然環境」が大切
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その９） ～「画地の状態」が大切
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その１０） ～高級住宅の建物評価
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その１１） ～調査スタート
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その１２） ～鑑定評価額の決定
高級住宅の財産分与。Gさんのストーリー（その１３） ～不動産の問題解決
納得できる財産分与となさるために… ウェブフォームまたはお電話（０３-３６２６-５１６０）でお気軽にお問合せください。
初回ご相談は無料です。
