不動産鑑定士の降矢です。
本年1月、厚生労働省の毎月勤労統計についての不適切調査が判明しました。
これを受けて月内のうちに56種類の基幹統計（※）について総務省による点検が行われ、月末には233種類の一般統計（※）が総点検されることが決まりました。
※基幹統計と一般統計
統計調査は、統計の作成を目的として、個人や法人などに対し事実の報告を求める調査です。国の行政機関が行う統計調査は、「基幹統計」を作成するために行われる「基幹統計調査」と、 それ以外の「一般統計調査」とに分けられます。
国勢統計、国民経済計算、その他国の行政機関が作成する統計のうち総務大臣が指定する特に重要な統計を「基幹統計」として位置付け、この基幹統計を中心として公的統計の体系的整備を図ることとしています。（総務省ホームページより）
そもそも「統計」とは、何でしょうか･･･？
これについて、
（総務省統計局）というウェブサイトにて順を追ったわかりやすい説明がされていますのでご参照ください。
日常生活ではあまり意識が向けられることのない統計ですが、不動産の鑑定評価においては、さまざまな統計の数値を把握・活用することが欠かせません。
特に、弊社へのご依頼が多い賃料の案件など、統計より得られた数値を直接、評価で用いています。
次回以後のブログで、評価過程で用いる指数について具体的にご紹介してまいります。
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