弊社代表の降矢等です。長らくご無沙汰をしてしまいました。
伊藤から夏の思い出話が色々とありましたが、皆様も良い夏をお過ごしになられたでしょうか？
私は、9月に入ってから遅めの夏休みを取り、数日間を静岡で過ごしました。
富士宮市浅間町に、私の両親がアパートを数棟所有しています。
高齢の両親に代わり物件の状況確認と不動産会社訪問を行ってきました。
アパートは新幹線の新富士駅から車で15分ほどに立地し、周辺に特段の観光施設はありませんが、道路は広く大型ショッピングセンターもあるため、車があれば買物等に困ることはありません。
ヤマメ、アマゴ、ニジマスなどが放流されている潤井川が付近を流れ、富士山を眺めながら、良好な環境で暮らしを営めます。
物件はいずれも、築20年以上が経過した平家建・50㎡程度のファミリータイプです。
10年ほど前の一時期には稼働率がやや低下したことがあったのですが、最近は概ね安定的な稼働となっています。
以前の稼働率低下は、もともと物件の入居者に周辺の工場勤務の方が多かったところに工場の規模縮小が起こり、その影響だと了解していました。
このたび地元不動産会社を訪問して、賃貸市場の現況についてヒアリングをしたところ、最近は観光業に従事している方が入居者となるケースが増加しているとのこと。（最近は富士山の上でも日本語より中国語が多く聞かれる日があるとか…）
地方都市における不動産市場が社会情勢変化の影響を直接的に受けている事例を得ての帰京となりました。
…あまり休暇話らしからぬ内容となりましたが、夜には地酒を呑み、地元の食を堪能しました。
美味い酒は私の何よりの活力源！ しかし、杯をついつい重ねてしまううちに、いつも銘柄の記憶は曖昧となって、自分の”この一本”はいまだ固められずにいます。
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