不動産鑑定士・伊藤由美子です。
このところ、地政学リスク（※）を強く意識させる出来事が相次いでいます。
※特定地域が抱える政治的・軍事的・社会的な緊張の高まりが、その地域や周辺の経済、あるいは世界経済全体の先行きを不透明にする不確実性
グローバル化した世界では、ある地域での出来事が、ときに世界のマーケット全体に大きな影響を及ぼします。
不動産マーケットも例外ではありません。
地政学リスクが顕在化すると、金融市場ほどの即時反応ではありませんが、不動産市場の転換につながることがあります。
また、訪日外国人観光客は世界最速のスピードで、増加を続けています。
アジアからの来日者を中心に、訪日外国人の日本国内での存在感は年々高まり、不動産の利用や投資に変化をもたらしています。
不動産の細かな部分まで見落としがないようグッと目を近付けると同時に、視点を大きく引いて他国の状況も視野に入れておく。
私たち不動産鑑定士に、そんな新たな心構えが求められていると数年前より感じてきました。
さて、知りたいとなったら現地調査、が鑑定士の基本行動！？
昨年末、今一番関心があるフィリピンへ行きました！
次回よりフィリピン現地調査報告をお届けいたします。
常に不動産市場を見つめています↓
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