次に2つ目は、別荘地の地勢についてです。

 

地勢とは広く「土地のありさま」、つまり傾斜のみならず、地質や地盤の状態なども含みますが、ここでいう地勢は土地の傾斜の程度や周辺地域の高低差を指します。

 

 
たとえば、「当地域の地勢は概ね平坦」とか「当地域の地勢は南方に向かって緩やかな傾斜地となる」、または「当地域の地勢は東方に向かって上り急勾配となっていて、一番高い所との高低差は40mほどある」など、表現は様々ですが、イメージ頂けるのではと思います。

 

 

そこで、先ほど述べました想定される購入者のうち、比較的ご高齢で、移住目的の方への注意事項となります。

 

海に向かっての開放感や良好な眺望を期待できる別荘地は当然ながらその地勢が相応に傾斜しています。

 

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多くの方は自動車を使用して移動しますので特に問題がないようにも思えますが、移住目的で自然環境を楽しみながら生活したいとするご高齢の方は、日課として徒歩で散策に出るでしょう。その際、平坦地あるいは僅かな傾斜ならほぼ問題はないのですが、やや勾配のある地勢ですと楽しみにしていた散歩ですら体力を使うので気が進まなくなります。

 

 

したがって、良好な景観や眺望を求めると同時に、ご自身の別荘地周辺の地勢(傾斜の程度)も十分に視野に入れるべきです。

 

 

 
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