社外調査は、効率良く動けるルートの事前プランニングが大切です。

 
【 区役所での調査 】

 

 

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芝公園・増上寺を通り抜けて、港区役所に着きました。

 

都市計画課、土木施設管理課、建築課などで行政規制や道路について調べるとともに、建築計画概要書を閲覧、また環境課では土壌汚染の可能性について確認をしました。

 

 

他区では、ここで教育委員会の生涯学習課等へ回って、埋蔵文化財の包蔵地であるかもヒアリングします。しかし港区の場合は、別の場所にある港郷土資料館が照会窓口なので、埋文については、帰社後にファックスで照会することにします。

 

 

都市計画道路や国道に土地が面している場合には、建設事務所や都庁での調査が必要になってくることがありますが、Fさんの物件については、港区での調査で、全ての項目を把握することができました。

 

 

帰社する前に、事前準備でリストアップしておいた不動産会社に立ち寄り、Fさんの物件についての意見を聞きました。

 

 
<次回に続く>

 

 

 

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