こんにちは、FRAの伊藤です。
「やさしくわかる！不動産鑑定ストーリー」を書くにあたり、代表の降矢と私は、Aさん・Ｂさんシリーズで家賃交渉、Cさん・D社シリーズで立退料をテーマに選びました。
家賃交渉は、皆さんが当事者となられるケースが最も多いテーマですが、立退料については、え！マイナーな話では？と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
でも、実は、立退きは身近なものです。
過去1年を振り返れば、首都圏の皆さんがご存知のビルでは、青山のベルコモンズ、渋谷の東急プラザが閉館となりました。
日本の経済成長に伴い建てられた多くのビルは、更新の時期を迎えています。
また、東京オリンピックに向けて再開発の勢いも増しており、あちらこちらで建替え工事が行われています。
賃貸不動産の建替えの裏には、たくさんの立退きのドラマがあるはずです。
仕事でもプライベートでも、街歩きの途中に取壊し予定の建物を見つけると、ついついテナント店舗の「閉店お知らせ」に見入って、ドラマに思いを馳せてしまいます。
立退料評価、数多く行っております↓
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