不動産鑑定士・伊藤です。
オーナーから立退きを請求され、立退料について争うことになった、D社のストーリーの続きです。
【 営業補償（営業休止補償・得意先喪失補償） 】
～営業補償の「営業休止補償」と「得意先喪失補償」について教えて下さい～
「営業休止補償」と「得意先喪失補償」のいずれも、営業を一時休止することにより、または店舗等の場所を移転することにより、生じる損失の補償です。
「営業休止補償」として、収益減の補償、固定的経費の補償、従業員の休業補償について算定します。
「得意先喪失補償」は、営業再開後の一定の期間に一時的に得意先を喪失し、従前の売上高を得ることができなくなると予想される場合に、低下した売上高が従前と同じ売上高になるまでの間の売上減少相当分に係る限界利益（固定費＋利益）に着目して補償するものです。
これから、それぞれを詳しく説明させて頂きます。
＜次回に続く＞
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